導(dǎo)報(bào)記者  陳麗貞

    雖然受地產(chǎn)新政的關(guān)聯(lián)影響，廈門(mén)多數(shù)建材商家稱(chēng)今年的市場(chǎng)景氣不如往年，但從行業(yè)年度“記事本”上記錄的“大事紀(jì)”來(lái)看，廈門(mén)建材業(yè)從來(lái)沒(méi)有像今年這么熱鬧過(guò)：先是３．７萬(wàn)平方米的東方家園在７月上旬開(kāi)業(yè)；到了９月底，總投資達(dá)９億元、總建面積近５０萬(wàn)平米的“廈門(mén)建材物流展示中心”在同安工業(yè)園區(qū)內(nèi)啟動(dòng)；１０月２８日，世界５００強(qiáng)的建材連鎖巨頭英國(guó)百安居建材超市廈門(mén)明發(fā)店開(kāi)業(yè)；１１月６日，經(jīng)營(yíng)面積１０萬(wàn)平米的廈門(mén)較大建材賣(mài)場(chǎng)吉家家世界也鳴鑼開(kāi)張了。

    從街邊攤位走向主題商場(chǎng)，我們看到廈門(mén)建材行業(yè)發(fā)展經(jīng)營(yíng)模式的變革；從主題商場(chǎng)遭遇洋超市入侵的挑戰(zhàn)，我們看到的是市場(chǎng)的紛爭(zhēng)給消費(fèi)者帶來(lái)的受惠；而從建材超市起跳到建材物流配送中心，并且步伐一下子從島內(nèi)跨出島外，我們看到的是廈門(mén)建材行業(yè)升級(jí)時(shí)代的來(lái)臨。

行業(yè)發(fā)展的必然

    雖然廣東建材在全國(guó)的影響力，遠(yuǎn)比福建的名頭大，但這并不能掩蓋后者在全國(guó)建材行業(yè)同樣有著舉足輕重地位的事實(shí)。福建的石材享譽(yù)全國(guó)，福建的家具出口量在全國(guó)位居第二，福建的板材、門(mén)窗、陶瓷、櫥柜等產(chǎn)品在全國(guó)赫赫有名。據(jù)統(tǒng)計(jì)，廈門(mén)現(xiàn)有建材生產(chǎn)、銷(xiāo)售企業(yè)２０００余家，年產(chǎn)銷(xiāo)總額近百億元。

    然而在廈門(mén)，這兩年來(lái)建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面臨的危機(jī)意識(shí)，一直成為建材商們時(shí)時(shí)提防的精神“高壓線”。一個(gè)殘酷的事實(shí)是：不管是本土化的品牌超市——拓福、東方家園，還是攜洋資本而來(lái)的百安居、歐倍德等洋超市，因?yàn)樗鼈兊能Q身，依靠實(shí)力資本實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一批量采購(gòu)、把更多的利潤(rùn)空間返還給消費(fèi)者，價(jià)格刺激導(dǎo)致廈門(mén)建材行業(yè)經(jīng)營(yíng)的動(dòng)蕩。百安居一開(kāi)業(yè)就向廈門(mén)發(fā)出要讓建材價(jià)格“拉低２０％－３０％”的聲音。讓利，對(duì)于消費(fèi)者是好事；價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、行業(yè)洗牌帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力，對(duì)于一批靠攤位起家的本土建材商而言，則如芒刺在背。如何讓廈門(mén)建材業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中健康良性地發(fā)展，成為擺在多數(shù)本土商家面前的命題。

    思路決定出路。在不久前舉行的一場(chǎng)建材家居高峰論壇上，“利用廈門(mén)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)張區(qū)域消費(fèi)網(wǎng)絡(luò)”，是一些建材銷(xiāo)售商們應(yīng)對(duì)業(yè)態(tài)之爭(zhēng)的共同想法；然而一個(gè)更超前的理念，伴隨著經(jīng)營(yíng)危機(jī)的擠兌訇然而出：整合廈門(mén)乃至福建全省零散的建材生產(chǎn)、銷(xiāo)售企業(yè)，在廈門(mén)建一個(gè)輻射海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的建材物流配送中心，實(shí)現(xiàn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)的升級(jí)跳。

   “因?yàn)槭菑B門(mén)島的地理中心位置，又傍著出島兩大通道－－仙岳路和嘉禾路交匯點(diǎn)，江頭在近十幾年的時(shí)間里自覺(jué)地發(fā)展成為廈門(mén)島內(nèi)的建材商圈，因此建材業(yè)在湖里區(qū)的產(chǎn)業(yè)品類(lèi)中也算得上是個(gè)排頭兵。因?yàn)椴桓事浜螅�所以在面�?duì)島內(nèi)建材市場(chǎng)零售的模式比拼與隨時(shí)進(jìn)行的價(jià)格惡戰(zhàn)時(shí)，匯聚了廈門(mén)本地一大批實(shí)力建材商的湖里建材同業(yè)工會(huì)，在突圍中想到了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新模式－－充分集成廈門(mén)和閩省的建材行業(yè)資源，建立海峽西岸較大的建材物流動(dòng)配送中心，輻射東南沿海甚至全國(guó)。” 廈門(mén)湖里商會(huì)建材行業(yè)工會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳節(jié)木先生，投身建材生意二十幾年，在他講述廈門(mén)建材業(yè)發(fā)展歷程的平靜語(yǔ)氣中，及即將突破行業(yè)發(fā)展瓶頸的前瞻戰(zhàn)略中，記者能夠感受到已經(jīng)啟動(dòng)的廈門(mén)建材物流配送中心，將促成行業(yè)的洗牌甚至是整體格局的升級(jí)。

    據(jù)了解，廈門(mén)建材物流配送中心位于廈門(mén)同安工業(yè)園區(qū)，先期啟動(dòng)工程占地６００畝，總投資９億元，投資股東皆為廈門(mén)建材同業(yè)公會(huì)會(huì)員；該中心由建材加工物流和國(guó)際建材展匯兩個(gè)園區(qū)組成，集生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流與展示于一體，將打造成整個(gè)廈門(mén)乃至東南地區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈聚集型建材航母基地。

看準(zhǔn)市場(chǎng)空白點(diǎn)

    以廈門(mén)石材業(yè)為例，每年３月份在廈門(mén)國(guó)際會(huì)展中心舉行的石材展，中外客商萬(wàn)眾云集，石材展已是廈門(mén)成為全國(guó)較大的石材出口基地的一個(gè)ｌｏｇｏ。人們匯聚廈門(mén)觀展，是因?yàn)閺恼箷?huì)上，可以看到中國(guó)的廈門(mén)的更是世界的石材業(yè)貿(mào)易、加工等各種信息，它不僅是一個(gè)展示的窗口，更是一個(gè)可以獲取石材貿(mào)易信息的平臺(tái)。從石材展的平臺(tái)效應(yīng)，延伸至把整個(gè)建材行業(yè)歸整為統(tǒng)一的物流配送中心，這就是廈門(mén)一批本土建材商們正在做的事情。

    其實(shí)，投建“建材物流配送中心”的做法并非廈門(mén)或福建獨(dú)有。據(jù)了解，地處江蘇新沂的蘇北建材物流中心一期工程建筑面積７０萬(wàn)平米，輻射蘇北、魯南、皖北等地，年交易額和利稅分別為１０億元和５０００萬(wàn)元。從建材超市及建材批發(fā)市場(chǎng)，演變至建材物流配送一體化，與其說(shuō)是經(jīng)營(yíng)模式的變革，不如說(shuō)是因?yàn)樾畔⒘鞯臅惩ǎ�降低了產(chǎn)業(yè)發(fā)展中經(jīng)營(yíng)成本。“年銷(xiāo)售額近百億的資金流，決定了廈門(mén)建材行業(yè)在海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)中，同樣具備建材物流產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的基礎(chǔ)，它在為產(chǎn)業(yè)的集群經(jīng)濟(jì)效應(yīng)作出示范的同時(shí)，還將通過(guò)資源的整合實(shí)現(xiàn)信息集中發(fā)布，為區(qū)域內(nèi)甚至全國(guó)的建材產(chǎn)業(yè)帶來(lái)**的成本節(jié)約。” 廈門(mén)市貿(mào)發(fā)局有關(guān)人士看好廈門(mén)建材物流配送中心巨大的發(fā)展?jié)撃堋?

提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力

    “隨著建材行業(yè)產(chǎn)業(yè)資源的整合與建材產(chǎn)業(yè)國(guó)際性戰(zhàn)略擴(kuò)張。依托跨區(qū)域、多角度、超時(shí)空的高速信息信道，構(gòu)建現(xiàn)代物流體系；讓一個(gè)產(chǎn)業(yè)、行業(yè)的信息通過(guò)某個(gè)特定的平臺(tái)透明化發(fā)布，確保建材生產(chǎn)與銷(xiāo)售、代理商之間的信息流暢通，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的**運(yùn)轉(zhuǎn)，具有非常重要的戰(zhàn)略意義。這就是我們二十幾個(gè)建材商看發(fā)起投建廈門(mén)物流配送中心時(shí)，看好的市場(chǎng)前景。”廈門(mén)東南灣投資股份有限公司負(fù)責(zé)人在接采訪中，一邊解釋該項(xiàng)目立項(xiàng)的背景，一邊向記者強(qiáng)調(diào)，位居全國(guó)排名前列的福建建材業(yè)，在海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中應(yīng)更好地發(fā)揮其應(yīng)有的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)地位。要實(shí)現(xiàn)這個(gè)地位，必須讓產(chǎn)業(yè)升級(jí)。該負(fù)責(zé)人在廈門(mén)的建材業(yè)也是摸爬滾打了十幾年，他認(rèn)為東南區(qū)域乃至全國(guó)至今尚沒(méi)有一個(gè)真正將全國(guó)建材業(yè)完整融合、集約化經(jīng)營(yíng)的綜合性物流及展示中心。這個(gè)市場(chǎng)空白，正為廈門(mén)建材往物流方向整合提供了重大的發(fā)展機(jī)會(huì)。

    據(jù)介紹，將于明年３月份建成投入使用的廈門(mén)建材物流配送中心，將實(shí)現(xiàn)的功能平臺(tái)有：建立市場(chǎng)信息與電子商務(wù)大平臺(tái)，提供市場(chǎng)供需信息，聯(lián)系供需雙方，使交易順利進(jìn)行。搭建國(guó)際性的建材貿(mào)易平臺(tái)，形成國(guó)內(nèi)門(mén)類(lèi)較齊全、款式較新穎、價(jià)格層次較豐富的建材產(chǎn)品線；以廠家直接進(jìn)駐和省級(jí)以上總代理商為主，定位為中國(guó)規(guī)模較大的建材展示名城、首席采購(gòu)基地。通過(guò)與各類(lèi)物流企業(yè)，第三方物流公司建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，構(gòu)建**的物流平臺(tái)。

    站在行業(yè)未來(lái)發(fā)展的高度，廈門(mén)市貿(mào)發(fā)局的有關(guān)人士指出，廈門(mén)建材物流配送中心將有利于提升建材產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。有業(yè)內(nèi)人士用這樣的比喻來(lái)形容廈門(mén)建材業(yè)的發(fā)展：正面看它是滾滾向前的車(chē)輪；背面看它，車(chē)輪揚(yáng)起的塵土是根植于這個(gè)行業(yè)的先鋒者們飛揚(yáng)的思緒。是的，與這個(gè)行業(yè)同步起家的的一批業(yè)內(nèi)人士，已經(jīng)看到并看準(zhǔn)了行業(yè)發(fā)展的新空白點(diǎn)——借用廈門(mén)成為全國(guó)物流發(fā)展試點(diǎn)城市之先機(jī)，更加緊密地整合廈門(mén)建材行業(yè)的資源，為這個(gè)行業(yè)的發(fā)展打造一個(gè)全新的發(fā)展平臺(tái)。有專(zhuān)業(yè)人士指出，從這個(gè)角度理解，廈門(mén)建材物流配送中心啟動(dòng)的意義非凡，它將助力于廈門(mén)鞏固其在海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中東南商貿(mào)中心城市的地位。