【建材網(wǎng)】墻紙作為一種室內(nèi)裝修材料，完全符合保障性住房的安全、耐久、適用、經(jīng)濟(jì)四個(gè)要素的要求。是保障性住房室內(nèi)裝飾裝修的較佳材料。特別是在公租房的室內(nèi)裝飾裝修中墻紙有其獨(dú)特的優(yōu)勢。
　　
　　保障性住房與商品房的較大區(qū)別，在于它是一種公益性質(zhì)的、不以盈利為目的房屋，它的建造完全是為了保障人民群眾的基本生活需求。在中國，保障性住房主要有四種：經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、廉租房和公租房。保障性住房并不等于低質(zhì)量房，必須滿足安全、耐久、適用、經(jīng)濟(jì)四個(gè)要素。使用墻紙完全符合上述保障性住房建設(shè)的四個(gè)要素，而且能夠提供其增值服務(wù)。
　　
　　首先，墻紙符合保障性住房對安全方面的要求。
　　
　　墻紙的安全性主要體現(xiàn)在其環(huán)保性能上。現(xiàn)在環(huán)保已經(jīng)成為人們在裝修過程所關(guān)心的頭等大事，保障性住房作為國家的形象工程，更是把安全和環(huán)保放在了首要的位置。而墻紙產(chǎn)品，無論是從生產(chǎn)還是施工上，都在首要的強(qiáng)調(diào)著環(huán)保的主題。在生產(chǎn)上，墻紙的上色原料早已從原先的油墨換成了現(xiàn)在完全環(huán)保的水墨，生產(chǎn)過程中也將甲醛和幾大重金屬等有害物質(zhì)嚴(yán)格的控制在國家要求的范圍之內(nèi)。還有一些布基墻紙產(chǎn)品，國內(nèi)的一些大廠一直都在使用壓延工藝，這種工藝較大的特點(diǎn)就是環(huán)保性能高，因?yàn)槠湓谏�產(chǎn)過程中完全摒棄了膠的使用，極大了減少了有害物質(zhì)的進(jìn)入。
　　
　　此外，在墻紙施工的過程中，也越來越強(qiáng)調(diào)環(huán)保。以往在墻紙施工過程中，出現(xiàn)污染的環(huán)節(jié)都在墻紙膠上，許多墻紙膠都是采用化學(xué)物質(zhì)制造而成的，并且在生產(chǎn)過程中對有害物質(zhì)控制不嚴(yán)格，甲醛超標(biāo)，不環(huán)保。現(xiàn)在這種墻紙膠早已被淘汰，取而代之的是一種用糧食釀造的膠，其原料一般為糯米或者土豆，故也稱“糯米膠”或者“土豆膠”。這種膠甚至還可以食用，環(huán)保性能完全可靠！所以，從環(huán)保的角度來講，墻紙和其他" >其他墻體材料相比毫不遜色，甚至優(yōu)于其他墻體材料，是完全安全可靠的。
　　
　　墻紙的使用壽命完全能夠滿足保障性住房對耐久性的要求。
　　
　　墻紙的使用壽命為8至10年，和其他墻體裝飾材料相比毫不遜色。并且一般的墻紙?jiān)谌粘Ｊ褂弥泻芎么蚶恚�常見的污漬可用潮濕的抹布輕易擦去，清潔性能和耐擦洗性能都遠(yuǎn)高于涂料。所以墻紙是一種方便、耐用的裝飾材料。
　　
　　墻紙符合保障性住房適用性的要求。
　　
　　與其他室內(nèi)裝飾裝修材料相比墻紙更適合保障房使用。與常規(guī)的室內(nèi)裝飾裝修材料涂料相比，墻紙更具表現(xiàn)力和藝術(shù)感染力，因?yàn)閴�紙可以從花型、顏色、質(zhì)感等方面“立體式”的給墻面以烘托，極大的豐富墻面的展示效果，使整個(gè)裝修的層次突顯出來。而涂料只能單一的表現(xiàn)墻體，除了在顏色上的變化，沒有任何其他的表現(xiàn)手法。在商品房市場，墻紙也正逐漸吞噬著涂料的市場份額，大有取而代之的勢頭。人們正是看中了墻紙這種能夠能夠使房間更豐富、更立體的特點(diǎn)，才使其有了越來越廣泛的使用。所以，在保障性住房中，墻紙也應(yīng)該有廣泛的應(yīng)用，以追隨時(shí)代的發(fā)展，滿足人們的需求。
　　
　　墻紙符合保障性住房經(jīng)濟(jì)性的要求。
　　
　　不少人對墻紙的認(rèn)識(shí)還是這樣的：墻紙是一種高檔消費(fèi)品，只有高檔裝修才用的上。但隨著墻紙市場近些年來的發(fā)展，這種想法已經(jīng)有些片面了。昂貴的墻紙確實(shí)很貴，貴到每平米幾千元的也有，這些產(chǎn)品的的確確應(yīng)該屬于奢侈品的范疇。但墻紙產(chǎn)品中也有低端的、性價(jià)比相當(dāng)高的產(chǎn)品。低端墻紙的價(jià)格不足每平米10元，和涂料的價(jià)格不相上下，是名副其實(shí)的普及型產(chǎn)品。當(dāng)然，這種墻紙并不是粗制濫造的東西，其環(huán)保、質(zhì)檢性能完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。并且，即便是這種擁有親民價(jià)格的墻紙，對墻體的裝飾效果也比涂料好的多。所以從造價(jià)上考慮，墻紙?jiān)诒Ｕ闲宰》可系膽?yīng)用是完全可行的。
　　
　　墻紙應(yīng)成為公租房住宅產(chǎn)業(yè)化中的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化配套部分。
　　
　　公租房是由政府主導(dǎo)建設(shè)的住房，滿足條件的人才有資格租賃到公租房。租賃者的經(jīng)濟(jì)情況改善后，理所應(yīng)當(dāng)搬出公租房，并且政府規(guī)定公租房租賃五年要輪換，因此公租房是要定期批量更換居住者的，這就要求公租房要定期進(jìn)行墻面的重新裝飾。
　　
　　公租房使用墻紙作為室內(nèi)裝飾的優(yōu)點(diǎn)之一能夠減少碳排放，對環(huán)境保護(hù)有重要貢獻(xiàn)。
　　
　　公租房由政府主導(dǎo)建設(shè)，可采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，房屋的設(shè)計(jì)可標(biāo)準(zhǔn)化，內(nèi)部裝修可標(biāo)準(zhǔn)化。因此可以采用集中采購的原則，每類材料的應(yīng)用都是批量大，品種少，強(qiáng)調(diào)通用性而非個(gè)性化，這樣就可以大大降低采購成本。對于墻紙產(chǎn)品來說，這種采購模式更是可以大大降低工廠的生產(chǎn)成本。與其他行業(yè)相比，墻紙有其特殊性：墻紙為流水線生產(chǎn)，并且在生產(chǎn)時(shí)準(zhǔn)備工時(shí)較長，各花色生產(chǎn)時(shí)，都會(huì)有校正顏色、套印對版及套壓對版等的過程，此過程中使用的材料不能再通過其他方法使之轉(zhuǎn)化為成品，只是生產(chǎn)損耗，但損耗率會(huì)隨著生產(chǎn)量的增大而大幅度的降低。公租房使用墻紙時(shí)采購量大、品種少正好切合和墻紙廠家對生產(chǎn)的要求。廠家的生產(chǎn)成本降低了，采購方的采購成本也就下降了。這樣就形成了三方共贏的局面：政府采購到了物美價(jià)廉的產(chǎn)品，廠家得到了大量的訂單并且降低了生產(chǎn)成本，居住者住上了品質(zhì)較高的房子，可謂皆大歡喜。生產(chǎn)效率的提高就是在生產(chǎn)加工過程中減少能源的投入，也就是減少了碳排放。而作為涂料行業(yè)就沒有此方面的問題，他色彩都是專色，生產(chǎn)都是間歇式，而且不合格的還可以通過調(diào)整使成品合格。成本與批量關(guān)系不大。
　　
　　公租房使用墻紙作為室內(nèi)裝飾的優(yōu)勢之二，能夠減少環(huán)境污染。
　　
　　如果在交房時(shí)就使用墻紙就會(huì)避免，房子交到業(yè)主手上時(shí)，二次裝修產(chǎn)生不必要的垃圾，造成污染環(huán)境。同時(shí)也避免了二次裝修時(shí)，影響鄰居的正常生活。
　　
　　公租房使用墻紙作為室內(nèi)裝飾的優(yōu)勢之三，能夠保證裝修質(zhì)量。
　　
　　所有裝修過房屋的人都知道，內(nèi)墻面裝修時(shí)，再好的涂料都會(huì)經(jīng)過一段時(shí)間后發(fā)生起皮或裂隙等現(xiàn)象，而且無法維修，越修破的面積越大，影響裝修效果，也會(huì)影響房地產(chǎn)公司及政府的形象。而使用墻紙，就能夠避免此類現(xiàn)象的發(fā)生。有效的保護(hù)墻面的起皮開裂現(xiàn)象。
　　
　　公租房使用墻紙作為室內(nèi)裝飾的優(yōu)勢之四，能夠降低再裝修成本，并且簡單易行。
　　
　　2011年12月1日開始實(shí)施的北京市公租房新規(guī)中明確，公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，較長不超過5年。在合同期滿后再鋪貼墻紙的墻面重新處理是非常方便的，施工人員只需將舊墻紙撕下，再重新鋪貼新墻紙，即可輕易的使房屋煥然一新，達(dá)到完美的裝修效果，不需要任何復(fù)雜的工序，不僅方便，節(jié)約再裝修時(shí)間，而且改造成本很低。
　　
　　從發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗(yàn)，墻紙將會(huì)成為中國保障房的裝修的優(yōu)選材料。
　　
　　中國靠前卷墻紙產(chǎn)生于1976年，由當(dāng)時(shí)的北京建筑塑料制品廠(現(xiàn)北京特普麗裝飾裝幀材料有限公司)生產(chǎn)，迄今為止，墻紙?jiān)谥袊�已有三十六年的歷史。早些時(shí)候，由于種種原因，墻紙只在高檔裝修中才有使用。但隨著人們生活水平的日益提高，人們對物質(zhì)、精神生活都有了較高的要求，加上行業(yè)自身的發(fā)展和規(guī)范，墻紙已經(jīng)逐漸被人們接受，并越來越多的出現(xiàn)在普通消費(fèi)者的家庭裝修當(dāng)中。在歐美發(fā)達(dá)國家，墻紙?jiān)诩彝ブ械氖褂寐识荚?0%以上，日韓則更高，在90%以上。另外，在日韓這兩個(gè)亞洲比較發(fā)達(dá)的國家，商品房和政府主導(dǎo)建設(shè)的保障房基本上全部采用精裝修，并且95%以上在裝修時(shí)會(huì)選用墻紙，所以在這些國家，墻紙已經(jīng)是相當(dāng)普及了。在中國，2010年墻紙總產(chǎn)量為8.6億平米，家庭使用率約為5%，可以看出，墻紙?jiān)谥袊�的普及率還很低，墻紙產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間還很大。如前所述，國家要在十二五期間建設(shè)保障性住房三千六百萬套，墻紙行業(yè)完全可以借此契機(jī)，提高墻紙?jiān)谥袊�市場的普及率，以使人們的居住環(huán)境更加美化。
　　
　　通過以上分析，我們可以得出一個(gè)肯定的結(jié)論：墻紙可以在各個(gè)層面上不僅滿足保障性住房的要求，甚至，還是更優(yōu)越、更必要的選擇。相信墻紙和保障性住房的結(jié)合，會(huì)掀開兩者在各自發(fā)展過程中新的一頁。較后，愿所有墻紙廠家和其他供應(yīng)商與政府一道，共同為中低收入群體打造精品保障性住房，不僅住有所居，而且住要樂居！