【建材網】去年7月，長沙市民翁先生開車進入小區地下車庫，不料在車道上正常行駛時壓爆了一個油漆桶，愛車瞬間變成了“大花貓”，修車花費近萬元。與小區物業協商賠償無果后，翁先生將物業公司告上法庭。昨天，翁先生終于拿到了判決書。物業公司將施工用的油漆桶放在了停車場車道上，且未設置警示標志，被判擔責八成。

車主地下車庫遭遇油漆“炸彈”

翁先生住在長沙市望興景園小區，在小區地下車庫內租用了一個車位。去年7月22日下午2點半左右，翁先生開車進入小區地下車庫。不料行駛不到一百米，忽然“嘭”地一聲悶響，一些不明液體立馬濺滿了擋風玻璃。

翁先生下車查看，腳剛落地就踩到一攤黃色的黏稠液體，而布滿黃色液體的車身更是讓翁先生傻了眼，原來是油漆。在車子的左前輪下，正是一個被壓扁的油漆桶。為了修理愛車，翁先生花費了8700元。翁先生說，事故地點旁，有新畫的車位線，還放著一個油漆罐和刷子。

物業公司擔責八成

事后，翁先生與負責管理小區的望興物業管理有限公司協商賠償事宜，但雙方難以達成一致，氣憤的翁先生只好通過法律途徑維權。

法庭上，翁先生稱，望興物業管理有限公司工作人員在地下車庫規劃行車道，隨手將油漆桶放在了安全行車通道上，才導致事故的發生，應當賠償全部損失。

望興物業管理有限公司辯稱，油漆桶放在地面上，是可以預見的，不存在設立警示標志，事故的發生不是物業公司的過錯，不應承擔責任。

岳麓區人民法院經審理認為，物業公司將施工所用油漆桶擺放在停車場車道上，未設置警示標志，未告知車主，存在過錯，應承擔賠償責任。但車主翁先生在駕車時未盡到駕駛員的合理注意義務，也存在一定過錯。法院判決物業公司承擔80%的賠償責任。

律師說法

物業未清理積雪致摔傷多種情況業主都可索賠

湖南萬和聯合律師事務所李健律師表示，物業管理與業主的生活息息相關，如果是因為物業的過錯而導致業主受到財物上的損失或人身傷害，業主都可以向物業索賠，主要包括以下情況：

1、物業收取了停車費用，業主的小車在停車位上遭人砸窗盜竊、惡意刮花。

2、物業未及時清理積雪、積水，導致市民在小區內摔倒受傷。

3、未排查陌生人口出入、巡邏未到位，導致業主家中遭竊或受到人身傷害。

4、物業未盡到管理之責，導致外來車輛在小區內亂闖撞傷業主。

5、破舊的鐵柵欄、路燈等未及時修繕砸傷業主。