【建材網】12月中旬，中山天潤盛興金屬原材料市場一期將正式對外營業，這個中山市“十二五”重點項目，經過了將近五年的規劃布局之后，將以珠三角較大的金屬原材料交易物流基地的角色亮相。它的建成，將改變整個珠三角金屬原材料市場的格局，一些小型的金屬原材料交易市場將面臨淘汰局面，整個中山市的金屬原材料交易將向著集約化、專業化轉變，同時，天潤盛興也將輻射周邊位置，大大降低中山市以及周邊企業的原材料成本。

預計年交易額為50億的大型專業市場  

王先生是在中山市東鳳鎮從事小家電生產的一名企業家，長久以來，產品的成本控制問題一直困擾著他，相比于湛江等小家電生產強勢基地來說，中山的小家電制造業有著先天的劣勢。“不管是原材料成本還是人工成本，我們這邊都要高出不少，所以在價格上很難有競爭優勢，即使成本控制的再精細，我們也無法同他們抗衡。”像王先生這種小企業主，在中山并不少見，當中山市對于各種金屬原材料的需求不斷攀升的時候，能否有一個大型的專業交易市場為這些企業提供便捷的配套服務，決定了這些企業的核心競爭力，而天潤盛興金屬原材料市場的建成，無疑為眾多的中小企業打上了一劑強心針。  

“天潤盛興靠前期項目占地228畝，項目總投資3.2億元，可容納860戶企業，預計年交易額為50億元，稅收每年達5000萬元。一期項目出租率達八成，目前多家省內外鋼鐵龍頭企業如武鋼、唐鋼、韶鋼等都已準備進駐。”天潤盛興董事長張志東稱。這位在金屬原材料行業摸爬滾打多年的資深企業家已經規劃好了天潤盛興的藍圖。“廣州和順德樂從都有珠三角地區規模較大的金屬材料市場，以前中山的企業采購金屬原材料基本上都要從這兩個地方進貨，但是在今后，得益于灣鎮的物流配套，今后，中山周邊的企業從阜沙的金屬采購原材料要比樂從市場采購每噸便宜近百元。這將為中山、珠海以及附近的眾多企業大大降低采購成本。”張志東表示。  

政府強大配套打造交易航母  

張志東所言非虛，一個專業市場能否運轉順暢，除了要企業自身的實力之外，政府的配套支持也是必不可少的。據了解，為了能夠把天潤盛興金屬原材料市場打造成珠三角較大的金屬原材料專業基地，阜沙鎮政府甚至中山市政府都在也不遺余力的進行支持，并把這個項目列入中山市“十二五”重點項目。阜沙鎮黨委書記陳柳斌曾表示，土地少是阜沙的“短板”。對此，阜沙鎮將通過一系列的商貿物流項目，大力促進第三產業繁榮發展，天潤盛興金屬原材料市場將大大減少金屬原材料的成本，或改變本地金屬材料行業格局。  

目前，阜沙鎮政府已經在天潤盛興旁邊的雞鴉水道建起了兩個千噸級泊位的貨運碼頭，屆時，所有的原材料可以直接從東北、華北等地購入，走水運直接進入中山，經過非常短的距離運輸之后直接進到企業工廠車間。而這之前，金屬原材料一般走水運進入廣東，先通過南沙港口靠岸，需要收取24元/噸的靠岸費。貨物再運送到順德樂從或廣州，又要按照40元/噸的標準收取短途運輸費取。中山企業需要進貨，再需支付40元/噸運費才能到達中山。也就是說，中山企業從樂從或廣州進貨，物流費用就達到100元以上。如果這些企業直接從阜沙進貨，這筆運輸成本就可以省下來。強大的配套也使得天潤盛興有了得天獨厚的先天條件，成為業界老大也是必然。  

先進模式多元化配套業內罕見  

如果把天潤盛興僅僅看做是一個金屬原材料的交易市場，那你也許就想錯了，張志東的規劃遠遠不止這么多。采購、銷售服務、加工配送、金融融資、倉單交割的一條龍模式是天潤盛興的一大特色，所有的經銷商在這里都可以享受到一站式的服務。為此，天潤盛興金屬原材料市場還配套建設了將近1000多平方米的展廳、一棟高級寫字樓、一座三星級酒店共市場內往來的交易雙方使用。另外，針對于金屬行業的特點，天潤盛興還設立了自有的融資公司，為市場內的企業提供各種企業金融服務。而在市場的建設理念上，張志東結合他多年從事金屬原材料買賣的經驗，提出了前鋪后倉的一站式專業市場理念，商鋪全部都是2層的混凝土結構，倉儲為1層鋼結構，商鋪與倉儲零距離結合，在細節上也獨具匠心，為每個客戶配備兩個10噸龍門吊車，大大提搞了經濟效益。  

在天潤盛興金屬原材料市場一期成功開業之后，張志東又將去忙著項目的二期、三期的開發了，對于他來說，現在僅僅是個開始；而未來，天潤盛興二期300畝，三期472畝的持續開發，也將為整個中山市相關產業的發展帶來更大的想象空間……

天潤盛興項目規劃圖  

相關信息：天潤盛興金屬原材料市場商鋪現正熱售  

據悉，天潤盛興金屬原材料市場的寫字樓以及酒店只租不不售，市場內的商鋪以及倉儲均對外帶租約發售，商鋪面積為100-120㎡不等，倉儲為每個130多㎡不等，帶獨立產權，土地證、房產證雙證齊全，均價12800元/平方起，每年8%的收益，成交時一次性返還五年收益40%。銷售熱線：***。