Memo4
　　
　　商業綜合體扎堆
　　
　　新城市廣場、虹橋中心、水游城、萬達廣場、虹悅城、大觀天地MALL……數年來，南京集中涌現一批商業綜合體。成功的城市綜合體，能改變城市中心，或許這并不是虛言。
　　
　　Memo5
　　
　　調控政策密集出臺
　　
　　2005年3月，國務院下發“國八條”，4月七部門聯合發布“新國八條”，對房地產市場的持續調控啟幕，延續至今。其間與貸款、稅收、土地相關的規定也陸續出臺或調整，房價有漲有跌，其中影響較大的有2008年的救市“國六條”和2011年的“限購令”。
　　
　　Memo6
　　
　　多套房貸款門檻高了
　　
　　2011年，貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。同時，在此之前有關政策曾明確三套房及以上住房暫停貸款。貸款政策的收緊，有效抑制了部分投資購房需求。
　　
　　Memo7
　　
　　350輪“地王”不是神話
　　
　　2010年10月，長江隧道口一幅地塊引來11家開發商報名競買，競爭異常激烈。較終雅居樂經過350輪競價摘得該地，樓面價7411元/平米，競價輪數之多令人咋舌。從此，“地王”成了樓市不可或缺的新名詞。
　　
　　Memo8
　　
　　綠色科技住宅漸行漸近
　　
　　當“恒溫、恒濕、恒氧”的朗詩國際街區在河西率先扛起高科技的大旗時，很多人存有懷疑甚至質疑。而今天，城開、騁望、愛濤等地產企業也紛紛加入開發科技住宅的大軍，行業趨勢已十分清晰。
　　
　　Memo9
　　
　　精裝修房大勢所趨
　　
　　據不完全統計，2013年南京將有30多家精裝修樓盤上市，以河西板塊較為集中。其中，較熱衷精裝修的是高端樓盤，且標準甚高，以華潤悅府、仁恒江灣城、雨潤國際廣場為典型代表。
　　
　　Memo10
　　
　　四大保障房片區崛起
　　
　　2010年初，南京市保障房建設模式進行了大的調整，新規劃了岱山、上坊、花崗、丁家莊四大保障房片區，總用地面積5.6平方公里，總建筑面積約950萬平方米。根據規劃，四大片區總共提供8.28萬套保障房。2012年底，首批保障性住房開始交付。