另據錢江晚報報道：
　　開發商：抓住機會以價換量，高端房源將有一波增量
　　限購放開，杭州開發商們自然“喜大普奔”，整個晚上都可以看到他們在微信上不斷刷屏。
　　協安置業營銷總監胡軍輝說，限購松綁比如何松綁更為重要，當前樓市信心不足，限購松綁傳遞了直接的信號，平衡預期，穩定信心。他認為短期內，房價會保持穩定，開發商反而需要加大優惠力度，以價換量，只有在政府、開發商和購房者三方作用下，才能促進成交量的反彈。
　　融創中國杭州公司營銷中心總經理邵佳說，限購的放開對開發商來說肯定是利好。“雖然限貸還沒有放開，但我覺得融創的成交量大概會上升20%到30%。”邵佳說。
　　九龍倉杭州公司營銷總監沈雅琴認為限貸的影響比限購更大。“140m²以上房源放開限購，可以為豪宅類產品增加10%的客戶。其實受限貸影響的客戶要多得多，畢竟二套房首付要7成，對資金的占有太大了。”沈雅琴說，“不過我們也不能太貪心，一步一步來，總會慢慢回歸市場的。”
　　沈雅琴還表示，近期九龍倉碧璽已經感受到來訪量有一小波回暖，相信隨著限購正式放開，來訪的客戶會明顯增多。
　　受限購影響較大的自然是本土老大哥綠城，創始人宋衛平甚至因為喪失信心而轉讓了股份。“綠城的很多大戶型高端樓盤，因為限購，有不少客戶選擇線下簽約，現在這部分房源可以轉到線上，在數據上會顯示一波增量。”綠城某豪宅營銷負責人說，“還有一些想換房的客戶，此前要賣了原來的房子才能買綠城房，但現在的行情下二手房賣不出去。限購一放開，他們就可以先下單了。”
　　而綠城西溪誠園的營銷負責人葉琪華稱，她特別希望杭州主城區也能像蕭山和余杭一樣全面解禁。“原來受90/70政策影響，誠園有很多90m²戶型以及雙拼、三拼戶型。”葉琪華說，“西溪誠園這么好的房子，很多客戶都想買，但即使140m²以上房源放開了，依舊有許多客戶受限。我希望今后還會有更大的解禁力度。”
　　二手房中介：動作快的經紀人，已經開始給客戶打電話
　　昨天動作快的經紀人已經開始給客戶打電話、發短信，靠前時間告訴客戶限購放開的消息。
　　“二手房市場觀望情緒會沖淡，房價止跌，議價空間將縮小。”限購松綁，杭州房產中介我愛我家企劃總監周包軍靠前時間判斷，新政對二手房購房者心理層面影響大于實際作用。
　　周包軍拿出透明售房市場研究院上半年杭州二手房成交報告。報告顯示，杭州今年上半年，90m²以下的二手房共成交7970套，占總成交量的61.4%；140m²以上的大戶型成交占比，僅為9%左右；蕭山、余杭近兩年二手房成交占比一直呈上升趨勢，今年上半年這兩個區域二手房成交量占了總成交量的三成。由此周包軍認為，二手房市場上，購買中小戶型的剛需是主力。
　　“今年上半年杭州主城區二手房月均成交量始終徘徊在1900套，一直沖不上去。市場不缺買房的人，但都有濃厚的觀望情緒，怕跌、怕買虧了，不敢下手。”在他看來，雖然主城區限購放開的是140m²以上的房子，但政策利好將驅散上半年觀望濃霧，給購房者傳達一個積極信息。
　　購房者：限貸放松，才能真正撬得動二套住宅
　　限購調整，現在是不是買房的好時機？對很多購房者來說，這實在太糾結了。家住復興路的小晴較近就急切地等待政策的出臺，她不僅希望限購取消，更希望限貸能放松。她結婚后和老公住在60多m2的房子里，生了孩子后，媽媽過來帶孩子，房子太小實在不夠住，很想買大一點的房子，苦于二套房的首付款太高，一直未下單。“今晚朋友告訴我限購取消了，但看了一下政策，限貸沒取消，我還是買不起第二套房。”
　　首次置業或許該下手了。已經工作了三年的小卉準備出手購買寶嘉譽峰，“房子看了好幾次，之前沒下定決心。現在限購放開了，我怕過段時間房價又要漲起來，所以決心買了。”