2012-07-26來源:新浪地產(chǎn)瀏覽量:
尊敬的各位來賓,防水企業(yè)和開發(fā)商代表大家下午好,非常抱歉讓大家在這樣一個熱的環(huán)境里聊一下午,但是我們非常感謝和歡迎各位能夠參與由新浪地產(chǎn)和防水協(xié)會共同主辦的建筑防水沙龍。去年已經(jīng)做過一期這樣的探討,我們也請了開發(fā)企業(yè)和防水企業(yè)代表進行具體問題的商討,去年朱會長也給了很大的支持,談了建筑防水的一些重要方面
王偉:大作家雨果說過“下水道是城市的良心”,那么建筑的良心是什么呢?我認為是地下基礎。防水行業(yè)分工越來越細,行業(yè)發(fā)展一片大好,但是作為防水企業(yè)一定要不斷反思。一是不要給社會、給客戶過高的期望值,防水太復雜了,不要給大家太高的期望值。目前防水企業(yè)更多的局限在防水層的層面上,還沒有跟結構發(fā)生密切的關聯(lián),我們有可能會成為建筑得罪人,這句話不是我說的。
漏水了就是我們的材料漏水了,結構漏水了,防水關乎建筑安全,這句話我有看法,我們這層紙不關乎建筑安全,充其量是皮膚病,死不了人,建筑安全是混凝土施工企業(yè)、鋼筋企業(yè)等等,我們防水是保護結構,但是在保護結構前,地下結構是建筑的良心,我們在保護結構前這個良心好不好得先整明白了,良心不好保護什么呢?都蜂窩、狗洞,鋼筋都露出來了,我們還保護它嗎?保護它將來會出問題的,所以不要給過高的期望值。
我們要反思,防水行業(yè)發(fā)展到今天,我們的責任是什么?我們天天說是保護神,保護什么呢?漏水80%以上,我們還在這說我們保護了。防水很復雜,各位都是做防水材料的,但是防水是建筑優(yōu)生學的事情,像生孩子一樣,得從源頭把住,你給他化化妝、抹抹粉那怎么行,那就把孩子毀掉了。做防水企業(yè),我們是做材料的,不是做工程的,但是你說你是做工程的,又是做材料的,那就有進步了。你做的材料只是防水層的施工,混凝土漏水怎么管?管不了。
我認為做好防水,更要做好房子。做好房子重要,老鼠能從地下走到房子里來,靠前要遮風、第二要擋雨,做外墻外保溫,不漏水是房子的基本要求,沒防水以前的房子也不漏水,怎么防水材料越來越好,漏水越來越高。
國家說防水五年保修期,這把整個行業(yè)都害了,五年不漏就萬事大吉,五年漏了就保修。所以我覺得什么都不重要,重要的是大家如何正確的理解防水。現(xiàn)在防水,地上、地下、外墻、室內(nèi),包括消防室,都是關乎建筑安全的,靠譜嗎?根本不靠譜。你到底是治什么的醫(yī)生?是治心臟病的醫(yī)生還是治頭疼腦熱發(fā)燒的,做水池的防水不是做建筑防水,現(xiàn)在建筑防水是多功能的,其實不對的。這種誤導不好,較好的保五年,那不好的呢?建筑哪個是五年的壽命?而且我們保的是什么東西?我跟開發(fā)商講,我只管微觀的事情,不管宏觀的事情,你樓房裂個大口子,我怎么去做防水。
我們一定要聚焦到底是做什么防水的,從這個角度來講每個人要對癥下藥,另外就是認知防水到底是什么。防水靠前就要檢驗漏不漏水,所以這次大雨發(fā)現(xiàn)了人發(fā)現(xiàn)不了的問題。人可以糊弄人,但是人不能糊弄水,天天說你是世界一流、中國,結果水一來,就不行了。
看得見的是形式,看不見的是本質(zhì)。現(xiàn)在全都顛倒了,都愿意做形式的,不愿意做本質(zhì)的,都不愿意在看不見的地方花錢,去認真對待。我覺得一個行業(yè)做到今天了,我們都有責任,因為防水是越來越糟,不是越來越好,方向對了,時間長點不要緊,現(xiàn)在是方向錯了。我們?nèi)魏位顒佣际强空J識去指引的,如果認識不對了,就是瞎撞,方向錯了,越使勁越容易出現(xiàn)大的問題。混凝土施工偷工減料,那么防水再怎么好沒有用。我給大家的建議,就像優(yōu)生學一樣考慮防水,從源頭,從想蓋房子之前就要考慮。