2012-07-26來源:新浪地產(chǎn)瀏覽量:
尊敬的各位來賓,防水企業(yè)和開發(fā)商代表大家下午好,非常抱歉讓大家在這樣一個熱的環(huán)境里聊一下午,但是我們非常感謝和歡迎各位能夠參與由新浪地產(chǎn)和防水協(xié)會共同主辦的建筑防水沙龍。去年已經(jīng)做過一期這樣的探討,我們也請了開發(fā)企業(yè)和防水企業(yè)代表進(jìn)行具體問題的商討,去年朱會長也給了很大的支持,談了建筑防水的一些重要方面
孫孝臣:謝謝新浪地產(chǎn)給我們提供了一個平臺,來跟防水行業(yè)的各位專家和兄弟單位來討論防水的問題。前面聽了各位專家和各位領(lǐng)導(dǎo)說了關(guān)于防水上存在的各種隱患、和各種問題,基本上說得都很全面,特別是王總的一番發(fā)言,也讓我們作為開發(fā)商認(rèn)識到了很多問題。
防水是個系統(tǒng)問題,不光是防水行業(yè)的技術(shù)層面上的問題,也是材料上的問題,實際上是系統(tǒng)問題。作為開發(fā)商來講,防水確實讓開發(fā)商和施工單位很頭疼,出現(xiàn)很多問題,總是想辦法去彌補,但是沒有辦法去徹底解決。
從系統(tǒng)角度來講,開發(fā)商增強了防水意識,與新材料、新工藝的配合,甲乙雙方在尋得一個良好的契合點,較終,在面向市場的商品是能得到一個較好的性價的優(yōu)化。而防水的源頭是建筑的混凝土質(zhì)量,也確實如此,通過防水工藝、防水材料的很好的結(jié)合,建筑是可以達(dá)到要求的,在使用者的口碑和認(rèn)知度上也會得到一個好的效果。
對于單方面來講,新材料和良好的施工水平,這是一個直接成本的體現(xiàn)。施工水平受到施工工藝、施工環(huán)境、操作人員技術(shù)水平包括建筑物的防水形式的影響,反推過來,新材料是否能推進(jìn)一種新的工藝,來跟它產(chǎn)生契合,假如傳統(tǒng)的防水大家做的都是傳統(tǒng)的施工方式,假如有新的材料出現(xiàn),或者有新的一種施工工藝出現(xiàn),在操作環(huán)境里能降低影響,對開發(fā)商來講則是降低了操作難度,形成的防水效果又很好,這是大家所愿意看到的。
主持人:能夠因地制宜的根據(jù)建筑物的不同形式和不同要求提出防水的解決方案,具體部位、易漏部位都能夠系統(tǒng)考慮,這是大家都所愿意看到的。
幾位開發(fā)商還有沒有針對性的問題?剛才提出的不同訴求有沒有得到一定程度的解決?看看還有沒有總結(jié)性的發(fā)言?
趙英武:有的廠商有施工單位,有的沒有,沒有施工單位的廠商從行業(yè)來說,愿意不愿意找一個防水施工企業(yè)做聯(lián)合體?
李德生:防水行業(yè)的大企業(yè)一般都有施工單位,而沒有施工能力的,對于系統(tǒng)化的防水概念、理念將都是空談,缺乏實際的東西。我們統(tǒng)計,德生自己的工程公司只是每年占用料量的10%以內(nèi),比如我一年賣兩千萬平米,我自己干的是200萬平米,10%是自己施工,剩下都是別人施工,不斷在自己施工過程中發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,將其標(biāo)準(zhǔn)化、流程化。